Stadt TRIER, Innenstadt, "Alleenring"
DERZEIT BITTE KEINE ANFRAGEN MEHR
Mehrfamilienhaus (MFH) in TOP-Zustand, 4 Wohneinheiten, ca. 418,50 qm Wfl., ein ca. 581 qm (5,81 Ar) großes Grundstück, mit großzügigem Gartenanteil, in der Innenstadt, absolut flaches Grundstücksniveau !! Zweifelsfrei auch von der Bausubstanz her eine außergewöhnliche Immobilie.
Die absolut intakte Immobilie wartet auf einen Käufer, natürlich insbesondere auch auf einen ANLEGER. Die gegenwärtige monatliche NETTO-Miete (KM) beträgt 3.450 €uro !!! Sie können auch die EG-Wohnung für sich selbst nutzen und die oberen 3 Wohneinheiten vermieten. Sie sollten sich das Objekt einmal unverbindlich anschauen !! NOCH FRAGEN ? ODER BESICHTIGUNG VEREINBAREN
m² Wohnfläche
Wohneinheiten
Einfamilienhaus (EFH) in einer nachgefragten Wohnlage !
54317 KORLINGEN, knapp 10 Minuten Fahrzeit zur Uni TR und nur ca. 15 Minuten in die City von TR, ein freistehendes, modernes, helles HAUS in einer TOP-Lage, Bj. 2008, ca.147,00 qm Wfl. (5ZKBGWC), voll unterkellert, komplett angelegtes GS ca. 637 qm (6,37 AR)
Familien, die ein oder zwei Kinder haben, entscheiden sich oft für diesen Baustil. Aber auch Paare, die „Platz“ zu schätzen wissen und sich frei entfalten möchten, treffen mit diesem sehr ruhig gelegenen Einfamilienhaus (EFH) eine gute Wahl. Das Wohnen auf 2 Ebenen ermöglicht es Ihnen, Wohnen und Schlafen perfekt zu trennen. Details im Exposé. NOCH FRAGEN ? ODER BESICHTIGUNG VEREINBAREN
m² Wohnfläche
m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus (EFH), Stadt TRIER, Stadtteil RUWER (Zentrum)
Einfamilienhaus (EFH), in einem sehr geflegten Zustand, u.a. ein Objekt für die etwas größere Familie, ca. 191 qm Wfl., auf einem Grundstück von ca. 323 qm / 3,23 AR, überw. flaches Niveau. Ein Objekt in Massivbauweise, ohne erkennbaren Sanierungsstau. Sie können dieses interessante Objekt (Bj. 1976) „sofort“ übernehmen („malern, Möbel rein…einziehen“).
Möchten Sie in einem der nachgefragtesten Stadtteile von TRIER wohnen ?, mit ausgezeichneter eigener Infrastruktur. Nur 10 Autominuten in die City von TR und 20 Minuten ins Großherzogtum LUX. Dann sollten Sie sich unser Langexposé einmal im Detail durchlesen. Wir stehen Ihnen selbstverständlich für eine unverbindliche Begehung der Immobilie zeitnah zur Verfügung. NOCH FRAGEN ? ODER BESICHTIGUNG VEREINBAREN
m² Wohnfläche
m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus (EFH), GROßLITTGEN, Südeifel, Nähe Wittlich.
Einfamilienhaus (EFH), Massivbau, auf einem sehr interessanten flachen Grundstück von 1.757 qm (17,57 AR). Bei dem Gesamtgrundstück handelt es sich um Bauland. Dies bedeutet, dass ein unbebauter Teil des Gesamtgrundstückes im Bedarfsfalle durchaus entweder verkauft oder selbstverständlich auch bebaut werden kann.
Zum Objekt gehören als Nebengebäude unter anderem noch 4 Garagen, die teilweise auch anderweitig genutzt werden können. Der Objektstandort ist eine anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde mit derzeit ca. 1.000 Einwohnern. Interessiert ?, dann sollten Sie sich unser Langexposé einmal durchlesen. Sie sind natürlich auch gerne zu einer Besichtigung eingeladen. NOCH FRAGEN ? ODER BESICHTIGUNG VEREINBAREN
Garagen
m² Grundstücksfläche
Im Paket: Moderne Maisonettewohnung (Duplex) und ehemaliges Bauernhaus (Bhs)
Moderne Maisonettewohnung (Duplex) mit angrenzendem ehemaligen Bauernhaus (Bhs) in 54441 SCHODEN, Nähe Saarburg, insg. ca. 259,00 qm Wohnfläche, Grundstücks 408 qm (4,08 Ar).
Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich einerseits um eine separate Duplexwohnung (ca. 141,00 qm Wfl., ausgebaut 1995/96) im ehemaligen Wirtschaftstrakt, daneben über derzeit 2 Wohnebenen (118,00 qm Wfl.) das charaktervolle, im Laufe der Jahre immer wieder sanierte "Bauernwohnhaus". Alternativen: Beide Einheiten vermieten, oder beide Einheiten selbst nutzen (2 Generationen), oder eine Einheit nutzen und eine Wohneinheit vermieten. NOCH FRAGEN ? ODER BESICHTIGUNG VEREINBAREN
m² Wohnfläche
m² Grundstücksfläche
Stadt TRIER, Vision "Wohnen am Fluss", Stadtteil Nord
Eigentumswohnung (ETW), 4ZKBGWC, ca. 110 qm Wfl., gr. Loggia, Garage, Objekt sofort bezugsfrei !
Möchten Sie in direkter Moselnähe wohnen; dann sollten Sie sich für diese absolut intakte Immobilie unbedingt interessieren. Auch günstig zur Innenstadt, absolut top zur Autobahn Richtung LUX usw... Hinweis auch für ANLEGER: mögliche Mieteinnahme Jahresnettomiete = ca. 12.000 € (990 € KM mtl. / 9 € qm, mit Mietsteigerungspotenzial). Greifen Sie zu, solange das Objekt noch zur Disposition steht. NOCH FRAGEN ? ODER BESICHTIGUNG VEREINBAREN
m² Wohnfläche
Zimmer
Eine sehr moderne MIETWOHNUNG Nähe Grenze LUX
TOP-Mietwohnung in 54308 Langsur, Ortsteil GREWENICH, sehr ländlich geprägt, ca. 72,90 qm Wfl. (2ZKBFlur, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Außenstellplatz, Balkon, ca. 18 qm Grundfläche. Das Objekt (MFH) wurde 2013 fertiggestellt. Die Wohnung ist spätestens zum 01.09.2020 bezugsfrei.
Möchten Sie absolut günstig zu LUX (Grenze ca. 10 Autominuten) und auch zu TR wohnen, in ruhiger Lage ? Dann wartet diese sehr moderne Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss (OG) befindet, auf Sie („Möbel rein…einziehen…fertig“).NOCH FRAGEN ? ODER BESICHTIGUNG VEREINBAREN
m² Wohnfläche
Zimmer
TOP-Mietwohnung in 54317 Kasel
TOP-Mietwohnung in 54317 Kasel, im „idyllischen unteren Ruwertal“, ca. 110,00 qm Wfl. im großzügigen Dachgeschoss (DG) eines EFH mit ELW, 4ZKB, ca. 110,00 qm, Loggia, Stellplatz, 2019 komplett und modern renoviert/saniert, sofort bezugsfrei !
Möchten Sie günstig zu TR und LUX wohnen, in absolut ruhiger Lage ? Dann wartet diese helle und ideal aufgeteilte Wohnung, die sich über die gesamte DG-Ebene erstreckt, auf Sie („Möbel rein…einziehen…fertig“).NOCH FRAGEN ? ODER BESICHTIGUNG VEREINBAREN
m² Wohnfläche
Zimmer
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Günstig: Bauernhaus (Bhs)
VERKAUFT
In 54413 BEUREN-Prosterath, mit ca. 125 qm Wohnfläche, 6ZKB usw., Grundstück ca. 747 qm (7,47 Ar), flaches Niveau. Das Objekt ist bezugsfrei.
Das Bhs hat Nebengebäude, wie z.B. eine geräumige Scheune und eine kleine Stallung, bei Bedarf als Ausbaureserven nutzbar. Weiterhin 2 Garagen, ausreichende Stellplätze. Zum Oberzentrum TR fahren Sie mit dem PKW ca. 30 km (25 Minuten über B 52), alternativ auch über die Autobahn A 1 möglich.
Charmantes Mehrfamilienhaus
VERKAUFT
Mehrfamilienhaus (MFH), Baujahr 1987, in ländlicher Lage in der Region NEUERBURG - BITBURG.
Insgesamt 3 Wohneinheiten (WE), davon derzeit eine WE vermietet, Gesamtwohnfläche ca. 310 qm, Grundstücksfläche ca. 1.250 qm (12,50 Ar), überwiegend flaches Niveau, Ölzentralheizung, Garage, 3 Stellplätze. Das gepflegte Objekt liegt in einer ruhigen Ortslage. Die Immobilie ist sowohl für einen Eigennutzer (z.B. Mehrgenerationenhaus), als auch für einen Anleger interessant.
Einfamilienhaus (EFH) in 54317
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH) in der Gemeinde 54317 OSBURG, mit ca. 175 qm Wohnfl., 5ZKB usw., Massivbauweise, voll unterkellert, mit 2 Garagen und mehreren Stellplätzen. Das flache Grundstück hat eine Größe von 670 qm (6,70 Ar).
Im Innenbereich wurde das Wohnhaus in den Jahren 2014 bis 2019 zum größten Teil sehr aufwendig renoviert/saniert (heller Ausbau). Im adäquaten Gartenbereich steht ein kleiner Pavillon. Nach TR fahren Sie mit dem PKW ca. 15 Minuten, zur Grenze LUX (Autobahnübergang Wasserbillig) ca. 25 Minuten.
Einfamilienhaus EFH (Bungalow)
VERKAUFT
Absolut ruhige, „volle“ Südwestlage, Einfamilienhaus EFH (Bungalow) in 54296 TRIER, Stadtteil Irsch (Irscher Berg), mit ca. 140 qm Wohnfläche, 6ZK2B usw., flaches Grundstück ca. 405 qm (4,05 AR). Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
Wenn Sie ein Wohnhaus suchen, das in absolut ruhiger Lage steht (am Ende eines Privatweges, Ortsrandlage), dann sollten Sie sich das beigefügte LANGEXPOSÉ einmal in aller Ruhe anschauen. Lichtdurchflutete Räume, insbesondere, da alle Außenfester /-türen nur zur „Sonnenseite“ hin ausgerichtet sind.
Eigentumswohnung (ETW) Stadtmitte
VERKAUFT
Eigentumswohnung (ETW) Stadtmitte von Trier ("Alleenring"), 6.OG, ca. 100,75 qm Wfl., 3ZKB2Abstr., 2 Balkone (Loggien), Kellerraum, Aufzug.
Möchten Sie im Zentrum der Stadt in einer 2007 komplett sanierten ETW wohnen; dann sollten Sie sich für diese hochwertig und modern ausgebaute Immobilie unbedingt interessieren. Ca. 2 Minuten Gehweg zur Fußgängerzone. Das Objekt kann zeitnah nach Absprache bezogen werden. Hinweis für ANLEGER: Derzeitige Mieteinnahme Jahresnettomiete = 10.200 €uro = mtl. KM in Höhe von 850 €uro, mit Mietsteigerungspotenzial.
TOP-LAGE in 54317 THOMM
VERKAUFT
TOP-LAGE in 54317 THOMM, Einfamilienhaus (EFH), Bj. 1979, mit ca. 169 qm Wohnfläche, flaches Grundstück 602 qm (6,02 Ar), sehr verkehrsgünstig gelegen (ca. 10 Automin. bis TR und ca. 20 Min. bis LUX). Das Objekt ist bezugsfrei !!
Das in Massivbauweise errichtete Gebäude (EG, UG, DG) befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, einschl. der adäquaten Außenanlage mit Gerätehaus. Linksseitig am Haus angebaut ist eine Einzelgarage (ebenfalls Massivbau), mit 2 Außenstellplätzen. Das Haus verfügt über einen relativ großzügigen Balkon und einen Wintergarten.
Eine außergewöhnliche Immobilie
VERKAUFT
Eine außergewöhnliche Immobilie in 54411 Hermeskeil-ABTEI, ca. 250 qm Wfl., voll unterkellert, phantastische Ortsrandlage "im Grünen", innovativ angelegtes Grundstück, ca. 1.000 qm (10 Ar), definitiv kein Haus „von der Stange“.
Massivbau mit optisch gelungenem „Fachwerk Klinkermauerwerk“, Walmdach. Die Doppelgarage, mit Sektionaltor, ist im Kellergeschoss integriert. Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen. Kachelkamin im Zentrum des Hauptwohnbereiches…uvm.
Gemeinde 54340 LONGUICH, (EFH)
VERKAUFT
Sehr günstig zu TR und LUX, Gemeinde 54340 LONGUICH, Einfamilienhaus (EFH, ca. 154 qm Wfl. (6ZKBGWC usw), voll unterkellert, Massivbauweise, Bj. 1966, mit Doppelgarage, GS ca. 1.206 qm (12,06 Ar).
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Ortsrandlage der Gemeinde. Longuich hat eine kleine eigene Infrastruktur, ist aber in erster Linie konzentriert auf das nebenliegende Mittelzentrum SCHWEICH (ca. 3 km). Das Objekt ist ideal für eine Familie mit Kindern, nicht zuletzt auch wegen der Raumgrößen und des geräumigen Grundstücks.
Südlicher Stadtteil FEYEN, (ETW)
VERKAUFT
Stadt TRIER, südlicher Stadtteil FEYEN, Eigentumswohnung (ETW), 1. Etage, 3ZKB, ca. 76 qm Wfl., Kellerraum, Stellplatz, Gaszentralheizung, sofort bezugsfrei.
Das Objekt liegt in einer Wohnanlage (Massivbau) mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Gesamtimmobilie wurde im Jahre 1990 komplett saniert, die konkrete Wohneinheit im Jahre 2004 nochmals renoviert. Der Stadtteil TR-FEYEN weist eine eigene adäquate Infrastruktur auf. Die Hausverwaltung des Wohnkomplexes befindet sich in Händen der renommierten Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH.
Eine sehr exklusive Wohnimmobilie
VERKAUFT
"Nördliches Saarland" (Großraum St. Wendel/Neunkirchen), eine sehr exklusive Wohnimmobilie (EFH), ca. 230 qm Wfl., ca. 1.300 qm (13 AR) GS, bezugsfrei ab Frühjahr 2019.
Massivbau, großes und schön angelegtes Gartengrundstück (flaches Niveau), Doppelgarage mit Sektionaltor, partiell Fußbodenheizung (Zentralheizung Öl), offener Kamin, gehobener Ausbaustandard, bezugsfrei ab Frühjahr 2019.
Ein EFH „mit Vergangenheit“
VERKAUFT
"Ein EFH „mit Vergangenheit“ (Bj. 1893) im direkten Zentrum des Stadtteils 54292 TR-RUWER, Wfl. ca. 130 qm, auch für eine „größere Familie“ geeignet (8ZKB usw.), teils unterkellert (interessanter Gewölbekeller), flaches Grundstück von ca. 235 qm (2,35 Ar), Freifläche = adäquater Vorgarten, Massivbauweise
(außen teils 50 cm Bruchsteinmauerwerk), Satteldach mit überw. Naturschiefer gedeckt, die Einzelgarage ist im Untergeschoss (UG) integriert, Ölzentralheizung.
Einfamilienhaus (EFH) in WITTLICH
VERKAUFT
Großraum zwischen WITTLICH und BERNKASTEL-KUES, Einfamilienhaus (EFH), 4ZKB usw., ca. 160 qm Wfl., unterkellert, GS ca. 550 qm (5,50 Ar).
Es handelt sich bei dem Angebot um ein freistehendes EFH, mit einem mehr oder weniger flachen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert. Linksseitig am Haus ist eine Einzelgarage (Massivbauweise) angebaut, die mit der Grenze des Nachbargrundstückes abschließt. Ursprüngliches Bj. 1981, über die vergangenen Jahre hinweg augenscheinlich immer gepflegt und heute in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Einfamilienhaus (EFH), Reihenmittelhaus
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), Reihenmittelhaus, in der Gemeinde 54344 KENN (Kenner Ley), sehr günstig zu TR und LUX gelegen, ca. 155 qm Wohnfläche, plus Nutzfläche im Kellergeschoss ( ca. 40 % unterkellert), ein ebenes, schön "eingewachsenes" Grundstück von 516 qm (5,16 Ar).
Die Immobilie (Massivbau, Flachdach) wurde im Jahre 1975 errichtet und über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert. Das bezugsfreie Objekt ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand ("quasi Möbel rein...fertig").
Einfamilienhaus (EFH), Gemeinde 54298
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), freistehend, in der Gemeinde 54298 AACH, Ortsteil Neuhaus, auf einem außergewöhnlichen, absolut flachen Grundstück ("Parkanlage") von ca. 2.000 qm (ca. 20,00 Ar), sehr günstig zu TR und LUX, ca. 231 qm Wohnfläche (10Z2K2B usw), plus Nutzfläche im Kellergeschoss (voll unterkellert), 2 Garagen, Carport, Stellplatz.
Das Objekt kann ab dem 01.04.2018 übergeben werden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Einfamilienhaus (EFH), Reihenhaus
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), Reihenhaus, Garten und Garage, in der Stadt 54329 KONZ, Stadtteil Roscheid, sehr günstig zu TR und LUX, ca. 162,50 qm Wohnfläche, plus Nutzfläche im Kellergeschoss (voll unterkellert), absolut flaches Grundstück von ca. 200 qm (2,00 Ar).
Insbesondere in den letzten Jahren wurde das Objekt grundlegend modernisiert und zeigt sich heute in einem sehr guten Zustand.
Einfamilienhaus (EFH), in 54331 OBERBILLIG
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), freistehend, in der Gemeinde 54331 OBERBILLIG, direkte Grenze zu LUX, ca. 123 qm Wohnfläche, plus ca. 68 qm Nutzfläche im Kellergeschoss ( voll unterkellert) und Staufläche im Speicherbereich, relativ flaches Grundstück von 376 qm (3,76 Ar).
Die Immobilie (Massivbau) wurde im Jahre 1991 errichtet , über die Jahre hin sehr gepflegt und befindet sich heute in einem "Top-Zustand".
Einfamilienhaus (EFH), einseitig angebaut
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), einseitig angebaut in der Gemeinde 54429 WALDWEILER, Ortsteil Niederkell, ca. 114,00 qm Wohnfläche plus – bei Bedarf – Ausbaureserve im DG, großzügiges, flaches Grundstück von ca. 1.471 qm (14,71 Ar).
Die Immobilie (Massivbau) wurde im Jahre 1964 errichtet und im „Laufe der Zeit“ immer wieder renoviert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand („Möbel raus…Möbel rein“).
Gewerbeimmobilie in der Nähe von TRIER
VERKAUFT
(ca. 10 Autominuten), Großraumbüro, Lager-/ Versandräume uvm., Baujahr 2005, Top-Zustand, ca. 4.066 qm GS, kann sofort (auch möbliert) übernommen werden.
Das Gewerbegebiet und die angebotene Liegenschaft grenzen an die Bundesstraße (B) 52. Das Objekt kann vielfältig, d.h. absolut branchenneutral genutzt werden.
Einfamilienhaus (EFH), Stadtteil TARFORST
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), mit vermieteter Einliegerwohnung (ELW) in TRIER, Stadtteil TARFORST, ca. 200 qm Wfl., flaches Grundstück mit ca. 1.208 qm (12,08 Ar).
Die Immobilie (Bj. 1958) befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert/modernisiert (insbesondere 1974/1999 und 2011), u.a. auch Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Sehr modernes Einfamilienhaus (EFH)
VERKAUFT
Ein sehr modernes und sehr gut konzipiertes Einfamilienhaus (EFH), Bj. 2000, in "Neubauzustand" („ ... Möbel raus ... Möbel rein ..."), mit Doppelgarage, in TRIER, Höhenstadtteil TARFORST, BU 11, Uninähe, ca. 165 qm Wohnfläche, 6ZKB usw., plus ca. 78 qm Nutzfläche, auf einem Grundstück von 480 qm (4,8 Ar) in "Südlage", absolut flaches Niveau.
Weitere Stichworte zum Objekt: Massivbauweise, voll unterkellert, Satteldach, Sauna, Außenpool, Photovoltaikanlage, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung und einiges mehr.
Geräumiges Einfamilienhaus (EFH)
VERKAUFT
Ein geräumiges Einfamilienhaus (ca. 270 qm Wfl.), einschließlich einer ca. 68 qm großen Einliegerwohnung (ELW) mit separatem Eingang, auf einem 635 qm (6,35 Ar) großem Grundstück, in einer ruhigen Lage (Anliegerstraße). Gemeinde 54317 KASEL, Vorderes Ruwertal, günstig zu TR und LUX.
Das 1978 in Massivbauweise erbaute Haus, freistehend, mit Garage und Carport, wurde insbesondere im Jahre 1988 überwiegend renoviert/saniert und vor allem auch modernisiert. Das Objekt kann sofort bezogen werden.
Geräumiges Einfamilienhaus (EFH)
VERKAUFT
Ein sehr interessantes Angebot im Trierer Stadtteil Filsch, direkte Nähe zur Uni. Eine sehr geräumige Immobilie für unterschiedliche Wohnalternativen. Es handelt es sich um zwei "aneinander gebaute Hausobjekte", die auf einem gemeinsamen Grundstück (934 qm, 9,34 ar) stehen.
Die Immobilien (Gesamtwohnfl. ca. 323 qm) sind derzeit teils vom Eigentümer bewohnt und ansonsten "gut vermietet". Ein absolut interessantes Angebot, mit einer Reihe von Nutzungsalternativen, an einem äußerst nachgefragten Standort.