Möchten Sie in einem typischen BAUERNHAUS in Südwestdeutschem EINHAUSSTIL wohnen ? 54429 MANDERN (Hochwald), ca. 28 km bis TR.
VERFÜGBAR
Gesamtobjekt 2-stöckig, Wfl. ca. 106,41 qm, plus sehr großzügigem Wirtschaftstrakt. Wohntrakt, Scheune und Stall befinden sich unter einem durchlaufenden First, die Traufseite parallel zur Straße ... usw.
Ca. 1.360 qm (13,60 AR) absolut flaches Gesamtgrundstück, davon anteilmäßig ca. 800 qm (8,00 AR) voll erschlossenes BAUGRUNDSTÜCK im Wert von ca. 40.000 €, natürlich im KP enthalten. Kann bei Bedatf vom Käufer auch weiterverkauft werden. Auch Tierhaltung auf dem großen Wiesengrungstück möglich (z.B. Pferdehaltung, oder Kleintierhaltung als "Nutztiere" o.ä.). Übernahme s o f o r t möglich.
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m² Grundstücksgröße
Geräumiges EINFAMILIENHAUS (EFH) in Massivbauweise, in 54298 IGEL-LIERSBERG
RESERVIERT
Direkte Nähe zu Lux, ca.218,92 qm Wfl. (EG, OG und DG), flaches GS mit ca. 651 qm (ca. 6,51 AR). Das Gebäude ist einseitig angebaut.
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, das im Jahre 2014 sehr gelungen und aufwendig grundsaniert wurde. Zweifelsfrei ein Objekt "mit Geschichte" und kein "Haus von der Stange". Das Wohnhaus, das komplett geräumt und sofort bezugsfrei ist, ist natürlich auch für eine größere Familie geeignet. Eine unverbindliche Einzelbesichtigung wartet auf Sie.
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Einfamilienhaus (EFH), Reihenmittelhaus in Randlage
RESERVIERT
Einfamilienhaus (EFH), Reihenmittelhaus, in einer Gemeinde der MITTELMOSEL (ca. 30 km, ca. 25 Autominuten von TR).), ca. 145 qm Wohnfläche, plus Nutzfläche im Kellergeschoss (insgesamt unterkellert), ein ebenes, schön "eingewachsenes" Grundstück von 485qm (4,85 Ar).
Die Immobilie (Massivbau, Satteldach) wurde im Jahre 1994 errichtet und liegt in ruhiger Ortsrandlage (reines Wohngebiet). Das bezugsfreie Objekt ist sehr gepflegt und befindet sich insofern in einem zeitgemäß sehr guten Zustand ("quasi Möbel rein...fertig").
Sie möchten das interessante Objekt mit uns unverbindlich besichtigen ? Wir erwarten Ihren KONTAKT.
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Wir suchen laufend EINFAMILIENHÄUSER (EFH), auch DHH und RHS, sowie EIGENTUMSWOHNUNGEN (ETW) in der REGION TRIER (Stadt TRIER und ca. 30 km Umkreis). Investitionsvolumen im Einzelfall Verhandlungssache (VS) je nach Lage und Objekt.
Wir suchen über unsere Agentur EFH und ETW als Bestandsimmobilien, auch renovierungs- und sanierungsbedürftig. Alle Baujahre, vorzugsweise ab 1960, Wohnfläche Häuser ab ca. 90 qm (nach oben offen) und ETW ab ca. 40 qm (nach oben offen).
In vielen Fällen erwerben unsere Kunden die angebotenen Objekte auch ohne notwendige Fremdfinanzierung. Unser eigenes Handwerksteam scheut auch keine Entrümpelung. Bitte keine totalen Sanierungsobjekte anbieten.
Wir suchen MEHRFAMILIENHÄUSER (MFH) in der REGION TRIER (Stadt TRIER und ca. 30 km Umkreis). Investitionsvolumen im Einzelfall bis ca. 2 Mio. €uro.
Regionale Investoren suchen über unsere Agentur Mehrfamilienhäuser (MFH) als Bestandsimmobiliene, auch renovierungs- und sanierungsbedürftig, Haustyp insbesondere 3-12 Wohneinheiten, auch mit Gewerbeanteil.
Zustand auch mit Aufwertungsbedarf, aber bitte keine totalen Sanierungsobjekte. In der Stadt TRIER auch westliche Stadtteile möglich. Wenn Gewerbeanteil im Objekt vorhanden, dann vorzugsweise maximal 20 %.
Nichts passendes für Sie dabei gewesen? Keine Sorge - unser Bestand verändert sich regelmäßig.
Sicherlich finden wir auch für Sie das richtige Objekt. Schreiben Sie uns doch einfach eine kurze Mail oder rufen Sie uns ganz unverbindlich an. JETZT KOSTENLOSEN KONTAKT AUFNEHMEN
EIGENTUMSWOHNUNG (Maisonette), Stadt TRIER, Stadtteil Feyen-WEISMARK
VERKAUFT
Eine sehr interessante und intakte Maisonettewohnung, Baujahr 1986, in sehr ruhiger Lage im südlichen Stadtteil WEISMARK, wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt gelegen, die von unserer Agentur ab sofort angeboten wird.
Die Gesamtwohnfläche gemäß WoFlV beträgt insgesamt auf beiden Ebenen (2.OG und DG) = ca. 76,00 qm, einschl. 25 % Balkon-/Loggiaanteil (3ZKBGWC usw.). Neben einem adäquaten Kellerraum gehört zum Sondereigentum der Wohneinheit idealerweise auch noch ein Tiefgaragenstellplatz. Lesen Sie sich unser Langexposé ausführlich durch. Die Vereinbarung eines Einzelbesichtigungstermins bedarf lediglich eines kurzen Kontaktes Ihrerseits.
EINFAMILIENHAUS (EFH), in KASEL/Ruwertal, Sie können s o f o r t einziehen !!!
VERKAUFT
(ca. 1.350 Einwohner). Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim
Haus in Massivbauweise, voll unterkellert, in sehr ruhiger Ortslage im idyllischen Ruwertal, ca. 10 Autominuten bis in die Großstadt TRIER (ca. 110.000 Einwohner), ca. 177,18 qm Wohnfl., GS ca. 226 qm (2,26 AR). Das zeitnah bezugsfreie Objekt ist das mittlere Haus eines Ensembles von 3 Objekten (Reihenmittelhaus). Sie haben die Gelegenheit, sich die Immobilie gemeinsam mit unserer Agentur einmal unverbindlich anzuschauen. Bei Interesse erbitten wir Ihren KONTAKT.
EINFAMILIENHAUS (EFH) in 54317 RIVERIS. Die etwas andere Immobilie, „klein aber fein“, nur ca. 74,5 qm Wfl., in top Zustand, Sie können sofort einziehen !!!
VERKAUFT
Günstige Nähe zu TR und Lux, überschaubares GS mit ca. 134 qm (ca. 1,34 AR). Das Gebäude ist einseitig freistehend und hat eine sonnenverwöhnte Terrasse in Süd-/Südwestlage, mit freiem Weitblick.
Das sowohl für einen EIGENNUTZER (1 bis 2 Personen), aber ebenfalls für einen ANLEGER (zweifelsfrei eine geeignete Vermietungsimmobilie) interessante Objekt wird sicherlich zeitnah auf Interesse stoßen. Eine unverbindliche Einzelbesichtigung wartet auf Sie.
Gemeinde RIVERIS im Ruwertal
VERKAUFT
Ca. 10 km bis Stadt Trier, Einfamilienhaus (EFH) mit Nebengebäude
Unsere Agentur bietet Ihnen im Rahmen eines Alleinvermarktungsauftrages eine absolut intakte Immobilie (EFH) in sehr ruhiger Ortsrandlage an. Die Wohnfläche beträgt ca. 156,70 qm; die Grundstücksgröße ca. 1.226 qm (12,26 AR). Das Wohnhaus befindet sich, insbesondere auch im 2-stöckigen Wohnbereich, in einem sehr guten Zustand. Ausführliche DETAILS, u.a. mit 50 Objektfotos, finden Sie im IT-Langexposé.
Stadt KONZ, Mehrfamilienhaus (MFH) mit insg. 9 Wohneinheiten (ETW)
VERKAUFT
Ca. 745 qm Wfl., auf einem 838 qm (8,38 Ar) großen GS. Alle Wohnungen vermietet, Jahresnettomiete (KM) ca. 74.800 €uro. Eine perfekte KAPITALANLAGE. Die Immobilie befindet sich in einem top Zustand !!
Sie verfolgen aufmerksam die Trends auf dem Immobilienmarkt ? Was hält Sie dann von einem eigenen Investment ab ? Ein Mehrfamilienhaus (MFH) stellt eine gute Kapitalanlage dar und ist insofern sehr bei Investoren nachgefragt, die auf der Suche nach stabilen, langfristigen Renditen sind. Die zum Verkauf anstehende Wohnimmobilie liegt absolut zentrumsnah an einem sehr ruhigen Standort („Sackgasse“). Ausführliche DETAILS im Exposé.
MEHRFAMILIENHAUS (MFH) als ideales ANLAGEOBJEKT
VERKAUFT
Mehrfamilienhaus (MFH), in der sehr nachgefragten Ruwertalgemeinde 54317 KASEL (ca. 10 Autominuten bis zum Oberzentrum TRIER). Gesamtwohnfläche ca. 245 qm über 3 Wohnetagen, plus Nutzfläche im Kellergeschoss (insgesamt unterkellert), ein mehr oder weniger ebenes Grundstück von 485qm (4,85 Ar).
Die Immobilie (Massivbau mit Satteldach) liegt an der Durchgangsstraße in Richtung Waldrach. Es ist ein klassisches ANLAGEOBJEKT und ist seit Jahrzehnten ohne Unterbrechung insgesamt vermietet. Falls Sie sich eine zusätzliche Alterssicherung schaffen wollen, dann sollten Sie dieses Angebot nicht unbeachtet lassen. Sie möchten das interessante Objekt mit uns unverbindlich besichtigen ? Wir erwarten Ihren KONTAKT.
Einfamilienhaus (EFH), architektonischer „Leckerbissen“ !
VERKAUFT
Wohnhaus (EFH), mit Garage, einseitig angebaut, Stadt KONZ, Stadtteil ROSCHEID, einem Mittelzentrum im Bereich der Saar/Moselmündung, ca. 10 Autominuten bis Stadt TRIER, ca. 176 qm Wohnfläche, plus Nutzfläche im KG, ein ebenes, schön "eingewachsenes" Grundstück von ca. 500 qm (5,00 Ar).
Eine auch baulich sehr interessante Wohnimmobilie (Massivbau), Bj. 1972, in ruhiger Ortsrandlage (reines Wohngebiet, „Sackgasse“). Das sofort nach Kauf bezugsfreie Objekt ist sehr gepflegt und befindet sich in einem zeitgemäß guten Zustand.
Sie möchten die Immobilie mit uns unverbindlich besichtigen ? Wir erwarten Ihren KONTAKT.
Einfamilienhaus (EFH), Massivbauweise, Bj. 1978
VERKAUFT
EFH, freistehend, in der Gemeinde 54349 TRITTENHEIM (ca. 30 km, ca. 25 Autominuten von TR).), ca. 200,32 qm Wohnfläche, plus Nutzfläche im KG (insg. unterkellert), ein ebenes, schön "eingewachsenes" Grundstück von 866 qm (8,66 Ar).
Die Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Ortslage (quasi Anliegerstr.) Bei Bedarf kann das vorhandene Grundstück von 866 qm durch den Zukauf eines direkt anliegenden, ebenerdigem Grundstücks um 661 qm erweitert werden. Sie möchten das interessante Objekt mit uns unverbindlich besichtigen ? Wir erwarten Ihren KONTAKT.
BAUGRUNDSTÜCK in 54349 TRITTENHEIM
VERKAUFT
Voll erschlossen, ca. 661 qm (6,61 Ar), ebenerdiges Niveau, klassische Baulücke im Artenweg.
Die öffentliche Erschließung umfasst Wasser, Strom und mediale Anschlüsse. Entsorgung über öffentliches Kanalnetz. Angesichts des insgesamt flachen Grundstücksniveaus ruft diese Parzelle geradezu nach einer Bebauung, oder nach einem Zukauf durch den künftigen Eigentümer des Nachbargrundstückes Hausnummer 10.
Modernes HAUS in Massivbauweise (EFH)
VERKAUFT
54329 KONZ, "Wohnkomfort", hochwertig ausgebautes Einfamilienhaus (EFH), mit ELW, Bj.1995, ca. 292,00 qm Wfl., schön angelegtes Grundstück mit 1.076 qm /10,76 Ar), sofort bezugsfrei !!
Ein sehr geräumiges und absolut modernes HAUS in Massivbauweise (EG, DG und UG) sucht einen neuen Eigentümer. Das Objekt besticht insbesondere auch durch seine durchflutende Helligkeit in allen Räumen. Sie haben quasi auch von allen Ebenen einen Fernblick (SW), bis hin über das Moseltal, sogar bis auf die „Luxemburger Moselhöhen“. Details zu diesem interessanten Verkaufsobjekt finden Sie in unserem LANGEXPOSÈ; es lohnt sich, einen Blick darauf zu werfen !!!.
Stadt 54329 KONZ (Saar-/Moselmündung), sehr großzügiges Einfamilienhaus (EFH), umgehend bezugsfrei !!
VERKAUFT
Das großzügige Einfamilienhaus (EFH), ca. 240,55 qm Wfl. (7ZKB, Wintergarten usw), liegt ca. 10 Autominuten vom Oberzentrum TRIER entfernt, und zwar in dem nachgefragten Konzer Stadtteil „CANET“, in absolut ruhiger, direkter Stadtrandlage (Anliegerstraße „Sackgasse“).
Zu dem einseitig angebauten Wohnobjekt gehört unter anderem ein gelungen und sehr abwechslungsreich, insgesamt „eingerahmtes“ Gartengrundstück. Unter anderem ein wahres „Kinderparadies“. Rechtsseitig im Hauskörper ist eine Einzelgarage integriert.
Das außergewöhnlich geräumige Objekt eignet sich natürlich auch als ideale Wohnsituation für eine größere Familie. Details zu diesem interessanten Verkaufsobjekt finden Sie in unserem LANGEXPOSÈ.
Eine sehr moderne MIETWOHNUNG, direkte Nähe Grenze LUX
VERMIETET
TOP-Mietwohnung in 54308 Langsur, Ortsteil GREWENICH, sehr ländlich geprägt, ca. 98,92 qm Wfl. (4ZKBFlur, Balkon/Terrasse, ca. 21 qm Grundfläche), Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Außenstellplatz. Das Objekt (MFH) wurde 2013 fertiggestellt. Die Wohneinheit ist zum 01.08.2021 bezugsfrei.
Möchten Sie absolut günstig zu LUX (Grenze ca. 10 Autominuten) und auch zu TR wohnen, in ruhiger Lage ? Dann wartet diese sehr moderne Wohnung, die sich im Obergeschoss (OG) eines MFH mit insg. 10 WE befindet, auf Sie (quasi „Möbel rein…einziehen…fertig“).
Gemeinde FISCH, Ortsteil Rehlinger Hof ("Saargau")
VERKAUFT
Zweifelsfrei ein „LIEBHABEROBJEKT“. Einfamilienhaus (EFH), ca. 223 qm Wfl., mit großem Wirtschaftstrakt („AUSSIEDLERHOF“), ein bis zu ca. 5.000 qm direkt zu den Hofgebäuden gehörendes Grundstück.
Sie sind auf der Suche nach einem landwirtschaftlich und auch landschaftlich geprägten Anwesen, am besten ruhig und ungestört außerhalb einer Ortschaft gelegen ?? ... und das am besten im erweiterten Einzugsgebiet Saargau/Obermosel/Luxemburg ??!!. Ruhe und Natur pur !!! Wo können Sie sich den TRAUM vom WOHNEN und z.B. Ihrem "REITSPAß" unter einem Dach und in toller Natur erfüllen ? Mit Sicherheit in dieser absolut interessanten, sehr geräumigen Immobilie auf dem „SAARGAU“. Sofort frei !! Möchten Sie mit uns unverbindlich besichtigen ??
Stadt TRIER, Innenstadt, "Alleenring"
VERKAUFT
Mehrfamilienhaus (MFH) in gutem Zustand, 5 Wohneinheiten mit ca. 363 qm Wfl., plus 1 Wohneinheit von 31,00 qm (ausgebautes "Nebengebäude") im Leerstand, ein ca. 550 qm (5,50 Ar) großes Grundstück, mit Terrasse und adäquatem Gartenanteil in der Innenstadt von TRIER (Feldstraße 13), absolut flaches Grundstücksniveau !! Zweifelsfrei auch von der Grundbausubstanz her eine außergewöhnliche Immobilie.
Die interessante Immobilie wartet auf einen Käufer, natürlich insbesondere auch auf einen ANLEGER. Die gegenwärtige monatliche NETTO-Miete (KM) beträgt 3.054 €uro (36.648 €uro p.a.). Sie können auch die "Gartenhauswohnung" nochmals mit ein wenig handwerklichem Aufwand „reaktivieren“ und mit einer qm-Wohnfläche von ca. 31,00 qm wiederum zusätzlich vermieten. Sie sollten sich das Gesamtobjekt einmal unverbindlich mit uns anschauen !!
Erschlossenes BAUGRUNDSTÜCK in GROßLITTGEN, Südeifel, Nähe Wittlich
VERKAUFT
Ca. 663 qm / 6,63 AR, absolut flaches Niveau, sehr gut bebaubar, sehr ruhige Lage. Schauen Sie sich die Grundstückssituation "vor Ort" gerne einmal an (Lage siehe Exposé).
Das Baugrundstück ist bis zur vorderen Grundstücksgrenze erschlossen. Wie üblich, müssen die direkten Hausanschlüsse (Zuleitungen) im Rahmen der Baumaßnahme vom Bauherrn noch verlegt werden. Auch die Straße, an der die Immobilie liegt, ist also insgesamt erschlossen (Straßendecke, Bürgersteig, Beleuchtung etc.). Also: ...schauen...prüfen...finanzieren...kaufen...planen...bauen...und letztendlich in das neue Heim einziehen und sich wohlfühlen !!!
Einfamilienhaus (EFH), voll unterkellert, Gemeinde 54426 TALLING, Hunsrück
VERKAUFT
Das Einfamilienhaus (EFH) liegt ca. 25 km östlich von TRIER, 4ZKBGWC u.s.w., ca. 114 qm Wfl. plus diverse Nutzflächen, GS ca. 1.341 qm (13,41 Ar), Bj. 2001, das Haus ist “bis in den letzten Winkel“ in einem sehr guten Zustand !!
Zu dem Objekt gehört unter anderem ein gelungen und abwechslungsreich angelegtes, flaches und insgesamt „eingerahmtes“ Gartengrundstück, unter anderem ein „Paradies für Kinder“. Die in der Landschaft des sehr reizvollen Hunsrück gelegene kleine Ortschaft Talling, entwickelt sich stetig und zukunftsfähig weiter und hat sich dabei die dörflichen Strukturen bewahrt. Sie sind natürlich auch gerne zu einer Besichtigung dieser interessanten Wohnimmobilie eingeladen.
Eigentumswohnung (ETW/Maisonette), Stadt TRIER, Zentrum („Alleenring“)
VERKAUFT
Eine sehr interessante und absolut intakte Maisonettewohnung, Baujahr 2000, in toller Lage unmittelbar im Stadtzentrum von TR gelegen (Neustraße, quasi Bereich Fußgängerzone), die von unserer Agentur ab sofort angeboten wird.
Die Gesamtwohnfläche gemäß WoFlV beträgt auf den beiden Ebenen = ca. 102,60 qm, einschl. 25 % Balkonanteil (3Zimmer, offene Küche, Bad mit zusätzlichem Waschraum, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Innentreppe, Balkon). Neben einem adäquaten Kellerraum gehört zum Sondereigentum der Wohnung idealerweise auch noch ein Tiefgaragenstellplatz. Lesen Sie sich bitte unser Lang-Exposé ausführlich durch. Die Einräunung eines gemeinsamen Besichtigungstermins bedarf lediglich eines kurzen Kontaktes Ihrerseits.
Einfamilienhaus (EFH), GROßLITTGEN, Südeifel, Nähe Wittlich.
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), Massivbau, auf einem sehr interessanten flachen Grundstück von 1.757 qm (17,57 AR). Bei dem Gesamtgrundstück handelt es sich um Bauland. Dies bedeutet, dass ein unbebauter Teil des Gesamtgrundstückes im Bedarfsfalle durchaus entweder verkauft oder selbstverständlich auch bebaut werden kann.
Zum Objekt gehören als Nebengebäude unter anderem noch 4 Garagen, die teilweise auch anderweitig genutzt werden können. Der Objektstandort ist eine anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde mit derzeit ca. 1.000 Einwohnern. Interessiert ?, dann sollten Sie sich unser Langexposé einmal durchlesen. Sie sind natürlich auch gerne zu einer Besichtigung eingeladen.
EFH, Stadt TRIER, Stadtteil KERNSCHEID
VERKAUFT
Ein großzügiges Einfamilienhaus (EFH) mit ca. 130 qm Wohnfläche, 5ZK2B usw., große Terrasse, sehr geräumige Garage, ein Objekt, in einem ordentlichen Zustand wartet auf Sie. Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 240 qm (2.40 Ar). Das massiv gebaute Haus ist rechtsseitig angebaut und nicht unterkellert. Sie können die Immobilie sofort nach KP-Zahlung übernehmen.
Vom Standort Kernscheid in die City von TRIER benötigen Sie ca. 10 Autominuten. Näheres zum Standort Kernscheid in unserem Exposétext. Sie möchten sich das Objekt einmal unverbindlich anschauen !!
Einfamilienhaus (EFH), Stadt TRIER, Stadtteil RUWER (Zentrum)
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), in einem sehr geflegten Zustand, u.a. ein Objekt für die etwas größere Familie, ca. 191 qm Wfl., auf einem Grundstück von ca. 323 qm / 3,23 AR, überw. flaches Niveau. Ein Objekt in Massivbauweise, ohne erkennbaren Sanierungsstau. Sie können dieses interessante Objekt (Bj. 1976) „sofort“ übernehmen („malern, Möbel rein…einziehen“).
Möchten Sie in einem der nachgefragtesten Stadtteile von TRIER wohnen ?, mit ausgezeichneter eigener Infrastruktur. Nur 10 Autominuten in die City von TR und 20 Minuten ins Großherzogtum LUX. Dann sollten Sie sich unser Langexposé einmal im Detail durchlesen. Wir stehen Ihnen selbstverständlich für eine unverbindliche Begehung der Immobilie zeitnah zur Verfügung.
Stadt TRIER, Innenstadt, "Alleenring"
VERKAUFT
Mehrfamilienhaus (MFH) in TOP-Zustand, 4 Wohneinheiten, ca. 418,50 qm Wfl., ein ca. 581 qm (5,81 Ar) großes Grundstück, mit großzügigem Gartenanteil, in der Innenstadt, absolut flaches Grundstücksniveau !! Zweifelsfrei auch von der Bausubstanz her eine außergewöhnliche Immobilie.
Die absolut intakte Immobilie wartet auf einen Käufer, natürlich insbesondere auch auf einen ANLEGER. Die gegenwärtige monatliche NETTO-Miete (KM) beträgt 3.450 €uro !!! Sie können auch die EG-Wohnung für sich selbst nutzen und die oberen 3 Wohneinheiten vermieten. Sie sollten sich das Objekt einmal unverbindlich anschauen !!
Stadt TRIER, Vision "Wohnen am Fluss", Stadtteil Nord
VERKAUFT
Eigentumswohnung (ETW), 4ZKBGWC, ca. 110 qm Wfl., gr. Loggia, Garage, Objekt sofort bezugsfrei !
Möchten Sie in direkter Moselnähe wohnen; dann sollten Sie sich für diese absolut intakte Immobilie unbedingt interessieren. Auch günstig zur Innenstadt, absolut top zur Autobahn Richtung LUX usw... Hinweis auch für ANLEGER: mögliche Mieteinnahme Jahresnettomiete = ca. 12.000 € (990 € KM mtl. / 9 € qm, mit Mietsteigerungspotenzial). Greifen Sie zu, solange das Objekt noch zur Disposition steht.
Einfamilienhaus (EFH) in einer nachgefragten Wohnlage !
VERKAUFT
54317 KORLINGEN, knapp 10 Minuten Fahrzeit zur Uni TR und nur ca. 15 Minuten in die City von TR, ein freistehendes, modernes, helles HAUS in einer TOP-Lage, Bj. 2008, ca.147,00 qm Wfl. (5ZKBGWC), voll unterkellert, komplett angelegtes GS ca. 637 qm (6,37 AR)
Familien, die ein oder zwei Kinder haben, entscheiden sich oft für diesen Baustil. Aber auch Paare, die „Platz“ zu schätzen wissen und sich frei entfalten möchten, treffen mit diesem sehr ruhig gelegenen Einfamilienhaus (EFH) eine gute Wahl. Das Wohnen auf 2 Ebenen ermöglicht es Ihnen, Wohnen und Schlafen perfekt zu trennen. Details im Exposé.
Günstig: Bauernhaus (Bhs)
VERKAUFT
In 54413 BEUREN-Prosterath, mit ca. 125 qm Wohnfläche, 6ZKB usw., Grundstück ca. 747 qm (7,47 Ar), flaches Niveau. Das Objekt ist bezugsfrei.
Das Bhs hat Nebengebäude, wie z.B. eine geräumige Scheune und eine kleine Stallung, bei Bedarf als Ausbaureserven nutzbar. Weiterhin 2 Garagen, ausreichende Stellplätze. Zum Oberzentrum TR fahren Sie mit dem PKW ca. 30 km (25 Minuten über B 52), alternativ auch über die Autobahn A 1 möglich.
Eine sehr moderne MIETWOHNUNG Nähe Grenze LUX
VERMIETET
TOP-Mietwohnung in 54308 Langsur, Ortsteil GREWENICH, sehr ländlich geprägt, ca. 72,90 qm Wfl. (2ZKBFlur, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Außenstellplatz, Balkon, ca. 18 qm Grundfläche. Das Objekt (MFH) wurde 2013 fertiggestellt. Die Wohnung ist spätestens zum 01.09.2020 bezugsfrei.
Möchten Sie absolut günstig zu LUX (Grenze ca. 10 Autominuten) und auch zu TR wohnen, in ruhiger Lage ? Dann wartet diese sehr moderne Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss (OG) befindet, auf Sie („Möbel rein…einziehen…fertig“).
Charmantes Mehrfamilienhaus
VERKAUFT
Mehrfamilienhaus (MFH), Baujahr 1987, in ländlicher Lage in der Region NEUERBURG - BITBURG.
Insgesamt 3 Wohneinheiten (WE), davon derzeit eine WE vermietet, Gesamtwohnfläche ca. 310 qm, Grundstücksfläche ca. 1.250 qm (12,50 Ar), überwiegend flaches Niveau, Ölzentralheizung, Garage, 3 Stellplätze. Das gepflegte Objekt liegt in einer ruhigen Ortslage. Die Immobilie ist sowohl für einen Eigennutzer (z.B. Mehrgenerationenhaus), als auch für einen Anleger interessant.
Einfamilienhaus (EFH) in 54317
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH) in der Gemeinde 54317 OSBURG, mit ca. 175 qm Wohnfl., 5ZKB usw., Massivbauweise, voll unterkellert, mit 2 Garagen und mehreren Stellplätzen. Das flache Grundstück hat eine Größe von 670 qm (6,70 Ar).
Im Innenbereich wurde das Wohnhaus in den Jahren 2014 bis 2019 zum größten Teil sehr aufwendig renoviert/saniert (heller Ausbau). Im adäquaten Gartenbereich steht ein kleiner Pavillon. Nach TR fahren Sie mit dem PKW ca. 15 Minuten, zur Grenze LUX (Autobahnübergang Wasserbillig) ca. 25 Minuten.
Moderne Wohnung Grenze zu LUX
VERMIETET
Moderne WOHNUNG im Erdgeschoss (EG) eines MFH (Bj. 2013), ca. 75,45 qm, mit großer Terrasse (ca. 22 qm Grundfl.), in LANGSUR, Ortsteil GREWENICH. Sehr gelungene, helle Mietwohnung, 2ZKB, Flur, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Außenstellplatz. Das Objekt (MFH) wurde 2013 fertiggestellt. Die Wohnung kann sofort, alternativ spätestens zum 01.09.2020 bezogen werden.
Möchten Sie insbesondere auch günstig zu LUX (Grenze ca. 10 Autominuten) und auch zu TR wohnen, in ruhiger Lage ? Dann wartet diese absolut zeitgemäße Wohnung, die sich im Erdgeschoss (EG) des gepflegten MFH befindet, auf Sie („Möbel rein…einziehen…fertig“).
Einfamilienhaus EFH (Bungalow)
VERKAUFT
Absolut ruhige, „volle“ Südwestlage, Einfamilienhaus EFH (Bungalow) in 54296 TRIER, Stadtteil Irsch (Irscher Berg), mit ca. 140 qm Wohnfläche, 6ZK2B usw., flaches Grundstück ca. 405 qm (4,05 AR). Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
Wenn Sie ein Wohnhaus suchen, das in absolut ruhiger Lage steht (am Ende eines Privatweges, Ortsrandlage), dann sollten Sie sich das beigefügte LANGEXPOSÉ einmal in aller Ruhe anschauen. Lichtdurchflutete Räume, insbesondere, da alle Außenfester /-türen nur zur „Sonnenseite“ hin ausgerichtet sind.
Eigentumswohnung (ETW) Stadtmitte
VERKAUFT
Eigentumswohnung (ETW) Stadtmitte von Trier ("Alleenring"), 6.OG, ca. 100,75 qm Wfl., 3ZKB2Abstr., 2 Balkone (Loggien), Kellerraum, Aufzug.
Möchten Sie im Zentrum der Stadt in einer 2007 komplett sanierten ETW wohnen; dann sollten Sie sich für diese hochwertig und modern ausgebaute Immobilie unbedingt interessieren. Ca. 2 Minuten Gehweg zur Fußgängerzone. Das Objekt kann zeitnah nach Absprache bezogen werden. Hinweis für ANLEGER: Derzeitige Mieteinnahme Jahresnettomiete = 10.200 €uro = mtl. KM in Höhe von 850 €uro, mit Mietsteigerungspotenzial.
TOP-LAGE in 54317 THOMM
VERKAUFT
TOP-LAGE in 54317 THOMM, Einfamilienhaus (EFH), Bj. 1979, mit ca. 169 qm Wohnfläche, flaches Grundstück 602 qm (6,02 Ar), sehr verkehrsgünstig gelegen (ca. 10 Automin. bis TR und ca. 20 Min. bis LUX). Das Objekt ist bezugsfrei !!
Das in Massivbauweise errichtete Gebäude (EG, UG, DG) befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, einschl. der adäquaten Außenanlage mit Gerätehaus. Linksseitig am Haus angebaut ist eine Einzelgarage (ebenfalls Massivbau), mit 2 Außenstellplätzen. Das Haus verfügt über einen relativ großzügigen Balkon und einen Wintergarten.
Eine außergewöhnliche Immobilie
VERKAUFT
Eine außergewöhnliche Immobilie in 54411 Hermeskeil-ABTEI, ca. 250 qm Wfl., voll unterkellert, phantastische Ortsrandlage "im Grünen", innovativ angelegtes Grundstück, ca. 1.000 qm (10 Ar), definitiv kein Haus „von der Stange“.
Massivbau mit optisch gelungenem „Fachwerk Klinkermauerwerk“, Walmdach. Die Doppelgarage, mit Sektionaltor, ist im Kellergeschoss integriert. Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen. Kachelkamin im Zentrum des Hauptwohnbereiches…uvm.
TOP-Mietwohnung in 54317 Kasel
VERMIETET
TOP-Mietwohnung in 54317 Kasel, im „idyllischen unteren Ruwertal“, ca. 110,00 qm Wfl. im großzügigen Dachgeschoss (DG) eines EFH mit ELW, 4ZKB, ca. 110,00 qm, Loggia, Stellplatz, 2019 komplett und modern renoviert/saniert, sofort bezugsfrei !
Möchten Sie günstig zu TR und LUX wohnen, in absolut ruhiger Lage ? Dann wartet diese helle und ideal aufgeteilte Wohnung, die sich über die gesamte DG-Ebene erstreckt, auf Sie („Möbel rein…einziehen…fertig“).
Gemeinde 54340 LONGUICH, (EFH)
VERKAUFT
Sehr günstig zu TR und LUX, Gemeinde 54340 LONGUICH, Einfamilienhaus (EFH, ca. 154 qm Wfl. (6ZKBGWC usw), voll unterkellert, Massivbauweise, Bj. 1966, mit Doppelgarage, GS ca. 1.206 qm (12,06 Ar).
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Ortsrandlage der Gemeinde. Longuich hat eine kleine eigene Infrastruktur, ist aber in erster Linie konzentriert auf das nebenliegende Mittelzentrum SCHWEICH (ca. 3 km). Das Objekt ist ideal für eine Familie mit Kindern, nicht zuletzt auch wegen der Raumgrößen und des geräumigen Grundstücks.
Südlicher Stadtteil FEYEN, (ETW)
VERKAUFT
Stadt TRIER, südlicher Stadtteil FEYEN, Eigentumswohnung (ETW), 1. Etage, 3ZKB, ca. 76 qm Wfl., Kellerraum, Stellplatz, Gaszentralheizung, sofort bezugsfrei.
Das Objekt liegt in einer Wohnanlage (Massivbau) mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Gesamtimmobilie wurde im Jahre 1990 komplett saniert, die konkrete Wohneinheit im Jahre 2004 nochmals renoviert. Der Stadtteil TR-FEYEN weist eine eigene adäquate Infrastruktur auf. Die Hausverwaltung des Wohnkomplexes befindet sich in Händen der renommierten Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH.
Eine sehr exklusive Wohnimmobilie
VERKAUFT
"Nördliches Saarland" (Großraum St. Wendel/Neunkirchen), eine sehr exklusive Wohnimmobilie (EFH), ca. 230 qm Wfl., ca. 1.300 qm (13 AR) GS, bezugsfrei ab Frühjahr 2019.
Massivbau, großes und schön angelegtes Gartengrundstück (flaches Niveau), Doppelgarage mit Sektionaltor, partiell Fußbodenheizung (Zentralheizung Öl), offener Kamin, gehobener Ausbaustandard, bezugsfrei ab Frühjahr 2019.
Ein EFH „mit Vergangenheit“
VERKAUFT
"Ein EFH „mit Vergangenheit“ (Bj. 1893) im direkten Zentrum des Stadtteils 54292 TR-RUWER, Wfl. ca. 130 qm, auch für eine „größere Familie“ geeignet (8ZKB usw.), teils unterkellert (interessanter Gewölbekeller), flaches Grundstück von ca. 235 qm (2,35 Ar), Freifläche = adäquater Vorgarten, Massivbauweise
(außen teils 50 cm Bruchsteinmauerwerk), Satteldach mit überw. Naturschiefer gedeckt, die Einzelgarage ist im Untergeschoss (UG) integriert, Ölzentralheizung.
Einfamilienhaus (EFH) in WITTLICH
VERKAUFT
Großraum zwischen WITTLICH und BERNKASTEL-KUES, Einfamilienhaus (EFH), 4ZKB usw., ca. 160 qm Wfl., unterkellert, GS ca. 550 qm (5,50 Ar).
Es handelt sich bei dem Angebot um ein freistehendes EFH, mit einem mehr oder weniger flachen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert. Linksseitig am Haus ist eine Einzelgarage (Massivbauweise) angebaut, die mit der Grenze des Nachbargrundstückes abschließt. Ursprüngliches Bj. 1981, über die vergangenen Jahre hinweg augenscheinlich immer gepflegt und heute in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Einfamilienhaus (EFH), Reihenmittelhaus
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), Reihenmittelhaus, in der Gemeinde 54344 KENN (Kenner Ley), sehr günstig zu TR und LUX gelegen, ca. 155 qm Wohnfläche, plus Nutzfläche im Kellergeschoss ( ca. 40 % unterkellert), ein ebenes, schön "eingewachsenes" Grundstück von 516 qm (5,16 Ar).
Die Immobilie (Massivbau, Flachdach) wurde im Jahre 1975 errichtet und über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert. Das bezugsfreie Objekt ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand ("quasi Möbel rein...fertig").
Einfamilienhaus (EFH), Gemeinde 54298
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), freistehend, in der Gemeinde 54298 AACH, Ortsteil Neuhaus, auf einem außergewöhnlichen, absolut flachen Grundstück ("Parkanlage") von ca. 2.000 qm (ca. 20,00 Ar), sehr günstig zu TR und LUX, ca. 231 qm Wohnfläche (10Z2K2B usw), plus Nutzfläche im Kellergeschoss (voll unterkellert), 2 Garagen, Carport, Stellplatz.
Das Objekt kann ab dem 01.04.2018 übergeben werden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Einfamilienhaus (EFH), Reihenhaus
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), Reihenhaus, Garten und Garage, in der Stadt 54329 KONZ, Stadtteil Roscheid, sehr günstig zu TR und LUX, ca. 162,50 qm Wohnfläche, plus Nutzfläche im Kellergeschoss (voll unterkellert), absolut flaches Grundstück von ca. 200 qm (2,00 Ar).
Insbesondere in den letzten Jahren wurde das Objekt grundlegend modernisiert und zeigt sich heute in einem sehr guten Zustand.
Einfamilienhaus (EFH), in 54331 OBERBILLIG
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), freistehend, in der Gemeinde 54331 OBERBILLIG, direkte Grenze zu LUX, ca. 123 qm Wohnfläche, plus ca. 68 qm Nutzfläche im Kellergeschoss ( voll unterkellert) und Staufläche im Speicherbereich, relativ flaches Grundstück von 376 qm (3,76 Ar).
Die Immobilie (Massivbau) wurde im Jahre 1991 errichtet , über die Jahre hin sehr gepflegt und befindet sich heute in einem "Top-Zustand".
Einfamilienhaus (EFH), einseitig angebaut
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), einseitig angebaut in der Gemeinde 54429 WALDWEILER, Ortsteil Niederkell, ca. 114,00 qm Wohnfläche plus – bei Bedarf – Ausbaureserve im DG, großzügiges, flaches Grundstück von ca. 1.471 qm (14,71 Ar).
Die Immobilie (Massivbau) wurde im Jahre 1964 errichtet und im „Laufe der Zeit“ immer wieder renoviert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand („Möbel raus…Möbel rein“).
Gewerbeimmobilie in der Nähe von TRIER
VERKAUFT
(ca. 10 Autominuten), Großraumbüro, Lager-/ Versandräume uvm., Baujahr 2005, Top-Zustand, ca. 4.066 qm GS, kann sofort (auch möbliert) übernommen werden.
Das Gewerbegebiet und die angebotene Liegenschaft grenzen an die Bundesstraße (B) 52. Das Objekt kann vielfältig, d.h. absolut branchenneutral genutzt werden.
Einfamilienhaus (EFH), Stadtteil TARFORST
VERKAUFT
Einfamilienhaus (EFH), mit vermieteter Einliegerwohnung (ELW) in TRIER, Stadtteil TARFORST, ca. 200 qm Wfl., flaches Grundstück mit ca. 1.208 qm (12,08 Ar).
Die Immobilie (Bj. 1958) befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert/modernisiert (insbesondere 1974/1999 und 2011), u.a. auch Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Sehr modernes Einfamilienhaus (EFH)
VERKAUFT
Ein sehr modernes und sehr gut konzipiertes Einfamilienhaus (EFH), Bj. 2000, in "Neubauzustand" („ ... Möbel raus ... Möbel rein ..."), mit Doppelgarage, in TRIER, Höhenstadtteil TARFORST, BU 11, Uninähe, ca. 165 qm Wohnfläche, 6ZKB usw., plus ca. 78 qm Nutzfläche, auf einem Grundstück von 480 qm (4,8 Ar) in "Südlage", absolut flaches Niveau.
Weitere Stichworte zum Objekt: Massivbauweise, voll unterkellert, Satteldach, Sauna, Außenpool, Photovoltaikanlage, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung und einiges mehr.
Geräumiges Einfamilienhaus (EFH)
VERKAUFT
Ein geräumiges Einfamilienhaus (ca. 270 qm Wfl.), einschließlich einer ca. 68 qm großen Einliegerwohnung (ELW) mit separatem Eingang, auf einem 635 qm (6,35 Ar) großem Grundstück, in einer ruhigen Lage (Anliegerstraße). Gemeinde 54317 KASEL, Vorderes Ruwertal, günstig zu TR und LUX.
Das 1978 in Massivbauweise erbaute Haus, freistehend, mit Garage und Carport, wurde insbesondere im Jahre 1988 überwiegend renoviert/saniert und vor allem auch modernisiert. Das Objekt kann sofort bezogen werden.
Geräumiges Einfamilienhaus (EFH)
VERKAUFT
Ein sehr interessantes Angebot im Trierer Stadtteil Filsch, direkte Nähe zur Uni. Eine sehr geräumige Immobilie für unterschiedliche Wohnalternativen. Es handelt es sich um zwei "aneinander gebaute Hausobjekte", die auf einem gemeinsamen Grundstück (934 qm, 9,34 ar) stehen.
Die Immobilien (Gesamtwohnfl. ca. 323 qm) sind derzeit teils vom Eigentümer bewohnt und ansonsten "gut vermietet". Ein absolut interessantes Angebot, mit einer Reihe von Nutzungsalternativen, an einem äußerst nachgefragten Standort.